一
、崗位職責 1、項目管理：負責中源協和項目物業服務的全麵工作，包括員工食堂
、VIP領導接待
、保潔、秩序
、綠化養護等提供服務，根據甲方需求，持續完善並提升服務品質，以達到甲方對各項服務的滿意。 2、計劃製定與執行：貫徹執行公司及項目的經營、管理方針、規章製度和有關指令
；製定項目年度目標與計劃，包括各項財務指標和管理指標，確保公司經營管理、質量安全目標的有效落實。 3
、負責員工食堂經營與管理、VIP餐can廳ting貴gui賓bin接jie待dai及ji會hui議yi服fu務wu接jie待dai相xiang關guan工gong作zuo，與yu餐can廳ting廚chu師shi長chang一yi起qi不bu斷duan提ti升sheng菜cai品pin種zhong類lei和he口kou味wei，營ying造zao良liang好hao的de用yong餐can環huan境jing，滿man足zu甲jia方fang領ling導dao及ji員yuan工gong高gao品pin質zhi的de用yong餐can需xu求qiu。 4、負責保潔工作的培訓和監管：根據給甲方報送的各區域保潔工作標準和操作規程

，執行保潔各項工作
，對不符合要求人員及時進行更替、調配。重點服務區域包括董事長辦公室
、高管辦公室、無菌實驗室需配置年輕化、專zhuan業ye化hua的de保bao潔jie人ren員yuan
，生sheng活huo垃la圾ji及ji醫yi療liao廢fei棄qi物wu清qing運yun處chu理li
，要yao嚴yan格ge按an照zhao相xiang關guan規gui定ding執zhi行xing。製zhi定ding完wan善shan的de保bao潔jie監jian管guan巡xun查zha計ji劃hua，定ding期qi培pei訓xun，工gong具ju專zhuan區qu專zhuan用yong，保bao證zheng保bao潔jie工gong作zuo達da到dao甲jia方fang要yao求qiu。 5
、保安條線的日常管理
、xietiaogongzuo
，baokuogongzuorenyuancheliangxinxilurushibiexitong，shiyongfangkexitongduiwailairenyuanjicheliangjinxingdengjishibie。tingchechangguankong
，baozhanglingdaocheweijiyuanqugongzuorenyuancheliangyouxutingfang；嚴格監管外來人員
，保障園區安全。 6、運營維護：處(chu)理(li)好(hao)與(yu)甲(jia)方(fang)各(ge)部(bu)門(men)的(de)關(guan)係(xi)
，建(jian)立(li)有(you)效(xiao)溝(gou)通(tong)機(ji)製(zhi)，負(fu)責(ze)本(ben)項(xiang)目(mu)層(ceng)麵(mian)的(de)公(gong)共(gong)關(guan)係(xi)維(wei)護(hu)
，對(dui)內(nei)與(yu)甲(jia)方(fang)建(jian)立(li)良(liang)好(hao)的(de)關(guan)係(xi)，及(ji)時(shi)妥(tuo)善(shan)處(chu)理(li)各(ge)類(lei)投(tou)訴(su)，按(an)甲(jia)方(fang)規(gui)定(ding)完(wan)成(cheng)整(zheng)改(gai)並(bing)將(jiang)整(zheng)改(gai)結(jie)果(guo)反(fan)饋(kui)給(gei)投(tou)訴(su)方(fang)。 7、團隊建設：負責項目人才團隊建設，包括管業
、保潔、餐廳團隊建設，培養適合本項目的各服務領域的骨幹人才。 8、財務運營管理：按照年度經營計劃負責項目經營及成本管控
，做到經營高效

、降低能耗、對餐廳供應商定期進行市場化更新；組織製定外包標書、合同、並負責實施及監察供貨商及外包公司的服務。 9
、按照保潔、保安
、綠化、食堂製定的服務標準，定期開展自檢工作並填寫《巡查評價表》
，發現問題及時糾正
； 10、定期對項目員工進行培訓考核，提高員工的職業技能和服務質量。 11、滿足物業公司及甲方其他要求。 二、任職要求 1、45歲及以下，本科以上學曆，物業管理、項目管理類相關專業。 2、熟悉物業管理政策法規
，具備5年以上公建或醫院類物業管理經驗
，熟悉大型食堂及餐廳管理流程者優先。 3、具有豐富的經營管理經驗，擅於開展多種經營（包括餐廳特色餐經營及節日禮品
、大股東產品售賣等）
，對年度收入計劃、成本控製及績效指標負責。 4、具備較強的溝通協調能力
、邏輯清晰
、思維縝密，麵對突發事件或投訴能迅速響應並及時解決問題，規避因應急事件處置不當引發甲方對物業服務的投訴。 5、有豐富的團隊管理經驗
，擅長組織員工培訓，激勵下屬
，提升團隊凝聚力。 6、抗壓能力強

，能適應不定期晚間或六日加班，做好甲方團隊及領導的VIP接待工作。 三

、職位福利：薪資麵議
，五險一金 績效獎 年終獎 午餐 年假 防暑降溫。 四、工作時間：8：30—5：30，雙休
，節假日休息


，不定時加班。